Quand faut-il faire appel à TB conseil pour l'AMO? (Assistant Maitre d’Ouvrage)

Tout dépend de l’implication possible du maître d’ouvrage dans l’art de construire.

Aujourd’hui, la fonction de maître d’ouvrage est une fonction complexe qui regroupe à la fois des compétences techniques en bâtiment et/ou voiries réseaux divers, des compétences financières (économie de la construction) et une rigueur administrative et juridique.

Pour savoir à quel moment faire appel à TB conseil, il faut que le maître d’ouvrage se pose les questions suivantes :

LES QUESTION QUE SE POSENT LES MAITRES D'OUVRAGES...LES REPONSES de TB conseil A CES INTERROGATIONS :

 

Ai-je suffisamment de temps à consacrer à ce projet?

 

 OUI : le recours à un AMO n'est pas une nécessité absolue immédiatement. Vous pourrez voir plus tard…

 NON : vous avez besoin d’un AMO.

 

 

Suis-je capable de déterminer tout seul le projet à réaliser?

 

 OUI : Vous avez un esprit de programmateur immobilier. Vous verrez plus tard pour choisir un AMO.

 NON : Vous avez besoin d’aide en phase programmation. La programmation peut faire partir d’une mission d’AMO ou vous pouvez faire appel à un programmiste.

 

 

Ai-je le temps de choisir les différents intervenants de cette opération et/ou est-ce que je me sens armer pour le faire ?

 

 OUI : vous pouvez différer le démarrage de la mission d’AMO

 NON : Dès la fin de la phase programmation, vous devez prendre avec vous un AMO qui va suivre votre projet de la phase conception à la livraison de votre bâtiment.

 

Ai-je le temps de participer à toutes les réunions de conception de l’ouvrage ?

 

 OUI : vous n’avez pas besoin d’un AMO en phase conception. Cependant, nous attirons votre attention sur les difficultés d’un maître d’ouvrage quelque fois en phase conception à maintenir un délai et un prix face à des professionnels du bâtiment.

 NON : vous devez prendre un AMO dès le démarrage de la conception de votre bâtiment. Vous participerez par contre aux réunions stratégiques au fur et à mesure de l'avancée du projet

 

 

Après avoir suivi la phase conception sans faire appel à un AMO, est-ce que j’ai le temps de m'impliquer dans la réalisation des travaux ?

 

 OUI : vous n’avez pas besoin d’un AMO. Par contre, il va falloir suivre précisément les travaux.

 NON : vous avez besoin d’un AMO en phase chantier.

 

 

J'envisage d'avoir recours à un contractant général pour une opération immobilière. Je sais que je dois vérifier son travail. Est-ce que j'ai le temps pour cela ?

 

 OUI : Vous n'avez pas besoin d'un AMO. Par contre, cela nécessite de votre part un travail important et complexe surtout en phase études.

 NON : Le recours à un AMO peut vous garantir l'adéquation entre ce que vous avez acheté et ce qui va être réalisé par le contractant général.

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